デザインまでリノベーション
リノベーションとは、古くなった建物を元の性能に復元することではなく、用途や機能などを変え、新しく付加価値を与えたり性能を改善したりすることです。直すというよりも、全く違うものに生まれ変わらせるもので、耐久性のある骨組みだけの状態にして水回りや間取り、デザインを根本から変え、ついでに補強工事も行うことがあるので、低予算ながら新築同様の大規模な工事になることが多いです。しかし、新築並みの工事を行うとしても、こだわりのある部分は残して、長い時を越えた味わいを出すことができるのが大きな特徴です。デザイナー物件にすることが多いのも特徴です。もっと具体的に言うと、エコ住宅にしたり、耐震性を確保したり、間取りを変更したりすることも含まれます。最近では団地の再生なども人気が高いようです。高度成長期に建築された団地は老朽化が進んでおり、安価で入手可能なことが一つの理由です。また、利便性や公園などの環境が整っていることも理由です。また、都心の地価の下落により建設ラッシュが続いていたマンションも大規模修繕が必要になってきた時期に入り、住宅の設備も陳腐化しつつあるので、そろそろデザイン物件にリノベーションされる物件も増えてくるのではないでしょうか。
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